[ 도시개발사업 경관체크리스트 ]
구분	경관가이드라인	반영	미반영	해당 없음
경관구조 계획	주변지역의 가로체계, 토지이용, 자연녹지 및 수변축 등의 현황 및 계획을 고려하여 대상지로 인해 주변지역 가로, 공원, 녹지체계가 단절되지 않도록 계획
	개발사업 규모, 장소의 특성 및 이용자를 고려한 경관구조(권역, 축, 거점) 설정
	경관구조의 위계 및 특성 등을 고려하여 건축물, 가로, 공원녹지 등을 계획
	건축물, 가로, 공원 및 녹지를 유기적으로 연계하여 통합적·입체적으로 계획
	주변 맥락과 상징성을 고려한 주요 진입부, 경관거점 및 결절부 계획
주변지역 연계 계획	주변지역의 가로체계, 토지이용, 자연녹지 및 수변축 등의 현황 및 계획을 고려하여 대상지로 인해 주변지역 가로, 공원, 녹지체계가 단절되지 않도록 계획
통합적 계획	건축물, 가로, 공원 및 녹지를 유기적으로 연계하여 통합적·입체적으로 계획
배치·형태· 규모 계획	토지이용, 지형·지세, 대상지 정체성, 주변지역 건축물 규모 등을 고려하여 계획
	산 주변 및 구릉지의 경우에는 지형변동을 최소화하고 단차와 옹벽설치 지양(자연경사, 석축, 자연석 조경처리 권장)
	획일적이고 단조로운 입면을 지양하고 변화감 있는 입면으로 계획
높이 계획	다양한 높이를 혼합하여 획일적이지 않도록 계획하되, 급격한 높이차로 인해 부조화한 경관을 형성하지 않도록 부드러운 스카이라인 계획
	경계부는 주변지역 건축물 높이와의 조화, 가로 개방감 등을 고려하여 가급적 중·저층으로 계획
조망경관 계획	대상지 주변의 주요 산, 녹지, 하천, 문화재 등 경관자원 조망을 위한 조망점을 설정하고 양호한 조망경관을 위한 통경축 등 조망경관 계획
	원경, 중경, 근경에서의 조망점 분석을 통해 개방감있는 조망경관계획 수립(건축물 입면차폐율 고려
가로경관·공원 및 녹지계획	주변 여건, 규모, 위치 등에 따른 이용자 특성, 기존 녹지 보존, 친환경적 외부공간 조성 등을 고려한 공원 및 녹지 등 오픈스페이스 계획
	가로변과 주요 보행축 인접부는 커뮤니티 활동을 활성화하고 휴먼 스케일을 고려하여 가로경관 및 보행환경 계획
	건축물, 가로, 공원 및 녹지를 유기적으로 연계하여 통합적·입체적으로 계획
	조경식물 식재 시 생육조건을 고려하여 음지배치를 지양하여 불량경관 형성 방지
	주거 단지 내 차량진출입부의 차도와 인도 교차지점은 광폭의 험프를 설치하여 인도와 같은 높이, 보도재질로 된 횡단보도로 조성
가로시설물 계획	가로등, 신호등, 전신주, 도로표지판, 시설안내판 등 가로시설물은 보행환경 및 경관을 고려하여 통합지주로 계획